5 ситуаций, когда вы прописаны в квартире, но не должны за нее платить

Ежемесячные квитанции выписываются либо на имя нанимателя, если квартира муниципальная, либо на имя собственника. Именно владелец старается разделить тяжесть финансового содержания между всеми прописанными в помещении поровну. Но разные права подразумевают соответствующие обязанности, поэтому просто зарегистрированные не должны оплачивать некоторые платежи.

Вы не собственник

У владельца квартиры в отношении собственности гораздо больше прав (продать, подарить), соответственно и больше обязанностей. Прописанный член семьи не обязан содержать чужую собственность.

Он избавлен от уплаты взносов на капитальный ремонт, расходов на содержание и текущий ремонт общедомовой собственности, налога на собственность.

Остальные коммунальные платежи зарегистрированный и проживающий человек оплачивать обязан.

Уехали в отпуск

Если проживающие уехали в отпуск или переехали на лето на дачу более чем на 5 дней, начисления за коммунальные услуги производиться не будут, но это нужно установить документально.

Если переезд осуществлялся на дачу, доказать что-то можно при наличии счетчиков.

Делается это перед отъездом, чтобы сотрудники УК сняли показания. Можно обратиться в администрацию садового товарищества. Справку берут в день приезда и в день отъезда обратно в город. В случае с отпуском достаточно предъявить билеты или документ о регистрации в гостинице, хостеле.

Сделать это можно в течение 30 дней после приезда.

Оказаны некачественные услуги

Коммунальные услуги должны соответствовать нормативам.

Среди некачественно оказанных:

• ржавая вода;
• холодная вода вместо горячей;
• перепады напряжения;
• слабое отопление или его отсутствие;
• длительное отключение воды, света, газа.

Платить за это не нужно, но доказывать придется. Для этого достаточно обратиться в Жилищную инспекцию. В ответ они пришлют специалиста, он составит соответствующий акт.

Истек срок давности

Если коммунальные платежи не оплачиваются регулярно, соответствующие службы могут обратиться за их взысканием, но не раньше, чем за 3 года.

Такой срок действует по делам в случае, если должник не признал долг в добровольном порядке.

Фактом признания долга будет считаться частичная оплата, подписание соглашения о его реструктуризации, подача заявления об отсрочке.

В этом случае срок исковой давности может прерваться или начаться заново.

Проживаете в другом месте

Если человек зарегистрирован в квартире, но проживает в другом месте, достаточно предоставить в управляющую компанию справку о нахождении по иному адресу и начислении платежей именно там.

Отмена платежей будет сделана только в отношении некоторых услуг. Расходы на отопление и квартплата взиматься будут регулярно.