Плюсы и минусы объемно-блочного домостроения

Малоэтажные панельные и блочные дома отличаются долговечностью и имеют высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Строительство таких домов осуществляется за короткое время. Например, двухэтажный панельный дом при наличии двух помощников можно собрать своими руками за период от 3-х недель (возведение коробки) до 3-х месяцев (под ключ). На сооружение аналогичного дома из универсальных строительных блоков уйдет немного больше времени, однако будет достигнута значительная экономия денег.

Основные виды строительных блоков

Отечественные предприятия выпускают большое количество самых разнообразных блоков, из которых можно своими руками построить малоэтажный дом. Среди них наиболее распространены строительные блоки из легкого бетона, изготавливаемые из цемента, песка, пенообразователей и ряда других добавок:

• газобетонные;
• пенобетонные;
• газосиликатные.

Используют их при возведении стен зданий. При этом монтаж осуществляют при помощи пескоцементного раствора или специальных клеевых смесей. Ячеистые бетоны значительно легче обычного бетона, что позволяет при строительстве дома обойтись без закладки мощного фундамента. Однако при использовании массивных перекрытий необходимо обустройство дополнительного бетонного пояса – эти блоки не выдерживают больших нагрузок.

Преимущества и недостатки пено- и газобетонных блоков

Как и все строительные материалы, строительные блоки имеют ряд достоинств, однако не свободны от недостатков. Их основными преимуществами считают:

• невысокую стоимость;
• универсальность;
• большие размеры, в 6-8 раз превышающие размеры стандартного кирпича;
• небольшой вес, что позволяет вести строительные работы без применения специальных подъемных механизмов;
• прочность;
• огнестойкость и пр.

Блоки легко поддаются всем видам механической обработки – их можно резать обычной ручной пилой, сверлить, фрезеровать и пр.

Среди недостатков нужно отметить, что блоки из ячеистого бетона не такие прочные, как кирпичи или монолитные блоки, гигроскопичны и требуют защиты от воздействия влаги.

Строительные блоки представляют собой черновой материал, нуждающийся в наружной облицовке.

Строительство блочного дома своими руками

Подготовительные работы сводятся к освобождению строительной площадки от лишних предметов и мусора. Необходимо обеспечить возможность завоза необходимых стройматериалов. Чтобы не загромождать участок, желательно доставлять на территорию строительства только те материалы, которые необходимы на конкретном этапе работ.

Закладка фундамента

Малоэтажный дом из строительных блоков потребует закладки мелкозаглубленного ленточного фундамента. Начинают работу с разметки границ с последующим снятием 10-ти сантиметрового слоя грунта и очистки места, предназначенного для закладки фундамента от камней и других посторонних предметов.

Затем приступают к рытью траншей в границах сделанной разметки. Глубина отрытых траншей зависит от глубины промерзания грунта на данном участке.

Траншеи должны быть отрыты ниже уровня промерзания грунта – это позволит фундаменту плотно занять свое место.

Затем:

1. В траншеи засыпают подушку, на которую будет укладываться фундамент. Состоит она из песка и щебня (гальки, битого кирпича и пр.). Толщина подушки должна быть не менее 15 см. Ее нужно полить водой и тщательно утрамбовать – это существенно увеличит плотность.
2. В траншеи укладывают каркасные конструкции, сваренные из стальной арматуры диаметром 10-12 мм, что добавит прочности фундаментному основанию.
3. По краям траншей устанавливают деревянную опалубку.
4. В опалубку заливают бетон. Первичное схватывание бетона происходит примерно на протяжении 3-х часов. За это время необходимо залить весь фундамент, иначе свежий раствор попадет на места, где бетон уже схватился, что приведет в дальнейшем к растрескиванию основания.

В зависимости от погодных условий (рекомендуемая температура 20-25°С) срок полного застывания бетонного фундамента достигает 30 и более дней. На это время его накрывают полиэтиленовой пленкой, что позволит сохранить влагу и обеспечит равномерное застывание.

После того как фундамент застынет, нужно провести его гидроизоляцию

Возведение стен

Первый ряд блоков устанавливают на цементный раствор, что позволит правильно выставить уровень кладки. Для последующих рядов используют специальные клеевые смеси. При этом укладывают строительные блоки методом «перевязки» – каждый следующий блок сдвигается на половину длины нижнего.

Когда необходимо установить межэтажные перекрытия (заводские плиты или дерево), обустраивают армированный опорный пояс, который позволит правильно выдержать уровень.

При возведении внутренних перегородок блоки ставят на гипсовые смеси.

Кровля

Работы по возведению кровли начинают после того как состав, склеивающий блоки, хорошо застынет. Для обустройства кровли в блочных домах, как правило, используют чердачные конструкции из дерева, так как они намного легче других вариантов.

Для крепления кровельной конструкции по верхнему краю возведенных стен укладывают мауэрлат – толстый брус, используемый в качестве несущего элемента.

Внешняя и внутренняя отделка стен

Дом из пеноблоков требует внешней и внутренней отделки. Для отделки фасада используют:

• фасадную штукатурку для пеноблоков;
• декоративный отделочный камень;
• сайдинг;
• силиконовую краску и пр.

Эти отделочные материалы требуют соответствующей подготовки поверхности стены. При использовании декоративного камня, штукатурки или краски нужно тщательно выровнять поверхность, а затем тщательно ее загрунтовать – это обеспечит надежное сцепление материалов с основой. При отделке сайдингом нужно предусмотреть изолирующий зазор между стеной и материалом.

Для внутренней отделки можно использовать любые доступные способы и материалы. Обязательно нужно тщательно выровнять, а затем оштукатурить и загрунтовать стены.

Плюсы и минусы блочного дома

При выполнении всех необходимых требований во время строительства блочного дома владельцу гарантированы комфортные условия проживания на протяжении многих лет. Связано это с характеристиками, которыми обладают строительные блоки из ячеистого бетона: экологичность, морозостойкость, устойчивость к воздействию биологически активных веществ и др. Блочные дома не горят и не подвержены гниению.

Среди недостатков владельцы блочных домов отмечают:

• сравнительно большой процент усадки;
• сложности при оштукатуривании стен;
• необходимость специальной защиты, препятствующей водопоглощению.

На стенах из строительных блоков тяжело закрепить подвесные шкафы, картины и пр. – необходимы специальные дюбели.