Положениями законодательных норм специально не оговариваются пункты, касающиеся необходимости подготовки типового проекта электропроводки в квартирах перед проведением ремонтных работ. В законах имеются указания только на то, что проект электроснабжения квартиры разрабатывается в случае модернизации сети с учетом внесения серьезных изменений в ее схему. Такая трактовка позволяет владельцу квартиры решать вопрос о подготовке проектных материалов по электроснабжению на свое усмотрение.
Состав проекта электроснабжения новых квартир
Проект электрики квартиры в жилых новостройках включает следующий комплект документов:
- титульный или заглавный лист;
- акт разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности;
- данные по конструкции строения и прилагаемая к ним пояснительная записка;
- однолинейная электрическая схема;
- план сети освещения и силовой (розеточной) части;
- перечень необходимого электрооборудования и комплектующих изделий;
- схема уравнивания потенциалов.
Все рабочие пункты проекта электрики в квартире оформляются с обязательным соблюдением требований ЕСКД. При разработке фиксируется вся информация, касающаяся утверждающих проект надзорных органов и исполнителей, которые выполняют техническую часть программных мероприятий.
Технические условия, выделенная мощность, акт балансового разграничения
- план разводки кабельных жил по всей квартире;
- место установки и тип распределительного шкафа (щитка);
- перечень монтируемого в нем оборудования, включая счетчик электричества и автоматы защиты;
- разбивка силовой и осветительной части электросети на группы и другие вопросы.
В ТУ также оговаривается выделяемая на данный объект мощность, которая в общем случае не должна превышать 15-ти кВт.
При подготовке акта о балансовой принадлежности основное внимание акцентируется на четком разграничении зон ответственности снабжающей организации и самого потребителя. Документально оно оформляется заключением соглашения между сторонами и его последующим законодательным подтверждением. Необходимость в таком разделении и составлении акта объясняется следующими причинами:
- после подписания акта каждая из сторон имеет представление о том, кто обслуживает определенный участок электросетей;
- в случае повреждения линии будет понятно, кому придется оплачивать работы по ее восстановлению;
- акт разграничения является основанием для подсоединения вновь вводимых объектов к электрическим сетям.
Если по ряду причин установить границу ответственности не удается, она выбирается по контуру наружной стены панельного дома или иного сооружения. По взаимному согласию обеих сторон допускаются другие варианты решения вопроса.
Размещение внутриквартирного щита и распределение потребителей по группам
В технических условиях на проектирование электрики также оговаривается место установки щитка в пределах жилой площади (в прихожей или в коридоре). Выбор того или иного варианта зависит от предпочтений ее владельца и удобства снятия показаний со встроенного прибора учета. При подготовке данных по схеме эл проводки в квартире этот вопрос нужно продумать в первую очередь, чтобы потом не заниматься переносом шкафа вместе с электросчетчиком.
При выборе зоны размещения исходят из следующих соображений:
- по возможности место выбирается в нише в стене;
- щит должен располагаться недалеко от трассы прокладки силового кабеля;
- высота расположения выбирается с учетом удобства снятия показаний и работы с оборудованием.
После решения этого вопроса потребуется заняться разделением потребителей на группы, включающим в себя два этапа: разбивка силовых потребителей (розеток) и распределение приборов освещения с устанавливаемыми в их цепях выключателями. Для каждого типа электроустановочных изделий и электрических потребителей такое распределение планируется отдельно.
Выбор автоматических выключателей и типа кабеля
Сначала эта процедура проводится в отношении розеток, разбиваемых путем расчета электропроводки по току, потребляемому отдельными ветвями. Обычно исходят из следующих рекомендаций, полученных практическим путем:
- суммарная мощность одной розеточной группы не должна превышать 4,3 кВт;
- это позволяет запитать ее медным трехжильным кабелем с сечением каждой из жил 2,5 мм2;
- для защиты такой линии необходим автоматический выключатель на 25 Ампер.
Выбранный тип розеток с указанием группы и допустимого тока прорисовывается в схеме электропроводки. На план наносятся записи о соответствующем каждой группе автомате защиты (группа 1 – 25 Ампер – кабель 3×2,5 мм2 – провод ВВГнг). При небольшом количестве розеток в разных комнатах и объединении их в одну группу на границе помещений придется предусмотреть дополнительную распределительную коробку.Для подключения электроплиты потребуется проложить отдельную кабельную линию 3×6 мм2, если ее мощность не превышает 7,3 кВт. Для обслуживания этой ветви электропитания придется выбрать АВ с соответствующей отсечкой 40 Ампер.
Электромонтаж в квартире
После того как проводка в доме просчитана, а проект окончательно утвержден, можно приступать к монтажу электросети. Для этого потребуется сделать следующее:
- Заключить договор с компанией, специализирующейся на проведении электромонтажных работ, в котором оговариваются все детали проекта.
- Специалисты монтируют линии и оборудование, устанавливаемое согласно плану строения и схеме проводки.
- Проводится тестирование системы в рабочем режиме и последующая приемка работ представителем УК.
Если владелец квартиры в совершенстве владеет техникой электромонтажных работ, он может сэкономить на этой части проекта, выполнив их самостоятельно.
Анализ упрощенного варианта электроснабжения
До сих пор рассматривались случаи расширенного проекта электроснабжения, согласно которому учитывались все конструктивные и технические факторы, характерные для новостроек, например. Понять, как рассчитать проводку в сокращенном варианте, будет проще, если рассмотреть пример квартиры в старом городском доме из монолитных конструкций. Требование о подготовке проекта может быть вызвано ветхим состоянием электрических сетей и желанием представителей УК проконтролировать весь процесс ее модернизации.
В этом случае при подготовке сметы не обязательно учитывать трудозатраты на штробление стен, поскольку предпочтительнее использовать открытый способ прокладки.
Операции, связанные с расчетом проводки также существенно упростятся, так как сократится перечень монтажных работ и количество расходного материала. В данной ситуации сэкономить удается и на приборах защиты, исключая УЗО, которое в ветхих помещениях обязательно.
Особенности проектов для одно- и трехкомнатных квартир
Схема электропроводки в однокомнатной квартире представляет собой простейший вариант проектного решения, не нуждающийся в разбивке потребителей на группы. В этом случае упрощаются все расчеты, связанные с потребляемой ими мощностью и выбором необходимого автомата защиты. Электрическая проводка в однокомнатных квартирах дополняется отдельной линией питания при наличии на кухне или в ванной стиральной машины-автомата.
При подготовке сметы обязательно учитывается конструкция строения (монолитные или кирпичные стены), определяющая трудозатраты на обустройство скрытой прокладки.
В трехкомнатной квартире при составлении плана электропроводки рекомендуется учитывать следующие моменты:
удобнее разбить потребители на 4 группы: по одной на комнату и еще одну, объединяющую коридор, кухню и ванную с туалетом;
в примере проекта электроснабжения квартиры обязательно учитывается отдельная линия с автоматом, обслуживающим стиральную машину или (и) духовку;
при подготовке проекта важно правильно просчитать распределение нагрузок по отдельным группам: из-за большого количества потребителей они могут загружать сеть неравномерно.
Схему электропроводки в 2 х комнатных квартирах удобнее классифицировать как промежуточный вариант между двумя уже рассмотренными.
Ознакомившись с основными моментами подготовки проекта в квартирах различной размерности, каждый пользователь сможет начать подготовку к его реализации. Она подразумевает приобретение необходимых приборов и расходных материалов согласно смете и наем специалистов по монтажу электропроводки.
